关于拆迁补偿安置中的先行拆迁问题
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根据2020年修正的《城市房屋拆迁管理条例》，第十七条规定了被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的处理方式。根据该规定，房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全。 根据上述规定，可以得出以下结论： 1. 拆迁方式： - 行政强制拆迁：由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁； - 司法强制拆迁：由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 2. 拆迁条件： - 当事人之间权利义务关系明确，不拆迁将严重影响拆迁人的生产经营； - 拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因被拆迁人拒不搬迁将要或已经严重影响施工工期，给拆迁人造成直接经济损失； - 被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡条件； - 必须进行证据保全； - 拆迁人在提出先予执行申请时，必须提供担保。
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拆迁安置补偿行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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关于征地拆迁安置补偿方案市、县人民政府的土地行政主管部门进行的征地补偿.依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征地拆迁补偿方案应该由房屋征收部门拟定，然后由市、县级人民政府审批。
2020.07.22 214 -
拆迁安置是先迁还是先安置征收拆迁属于政府行为,根据法定程序执行(政府工作计划,人大审议通过等),会制定一个具体的时间表,同时做好拆迁安置工作,保证被安置人员的合法权利。至于,具体是先建房,还是先拆迁,都是可以的,属于先拆迁的,政府应该给予临时住房或者合理费用。
2020.07.12 568 -
问题拆迁补偿拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户
2020.05.21 223
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饭店拆迁的补偿安置房问题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人在选择补偿方式时,可以接受货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并计算
2024-12-04 15,340 -
关于动迁安置补偿的问题
动迁异地安置补偿方法： (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评
2022-04-20 15,340 -
关于广安苹果树拆迁的补偿问题
根据土地管理法的规定,征收土地的补偿费用应按照被征收土地的原用途进行计算。对于征收耕地,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要综合考虑树木的品种、树龄、直径、挂
2024-11-29 15,340 -
什么叫拆迁安置先行拆迁
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项
2022-11-24 15,340
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01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征
2,945 2023.01.17 -
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拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
1,052 2023.03.14 -
01:14
一宅多户拆迁怎么安置一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置
5,758 2022.10.04
