房屋结构图未收房能否要求？
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通常，您可以通过以下两个途径获取房屋建筑结构设计图纸：一是从房地产开发商处获取，二是前往相关档案研究中心查阅。在您购买房屋时，如果该项目尚未完成建设，开发商通常会提供相应的结构设计图纸供您查看。在您支付定金或已支付全部购房款项后，您可以向开发商提出要求获取该结构设计图纸的请求，以便您进行详细研究和评估。 如果开发商已退出主体工程建设，您将不得不寻求当地房地产管理中心的帮助，以查询相关档案资料。 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以事先约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金过高超过造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以适当减少违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方在支付违约金后，还应履行债务。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商是不能擅改房屋结构的，经批准修改了房屋结构的，应当对房屋买受人进行通知。我国《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。
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2021.03.13 199 -
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2024.06.16 22 -
赠予房屋能否收回一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。承包方分户的承包地登记1998年第二轮土地承包以后承包方分户的，按照分户以后各方对土地的占有现状进行登记，按所分户数颁发土地承包经营权证。对存在争议的，先由当事人协商解决
2024.07.25 38
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房屋贷款未结清能否用于房屋抵贷？
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住户能否获取房屋图纸？
关于业主权益的呈现方式,我们可以分为两大部分来进行探讨。第一部分是依照国家法律以及行政法规所规定的业主应当享有的权益,这便是所谓的法定权益。第二部分是在确定了委托性质的物业管理模式后,我们便可以从挑选
2024-11-17 15,340 -
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2022-07-24 15,340 -
未付清房产金额房屋能否收回
未付清房款能收回房屋。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双
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装修改变房屋结构是否违法装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直
5,349 2022.04.17 -
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租房者能否要求强拆人赔偿如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制
500 2022.04.17 -
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开发商未按图纸交房怎么办开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房
2,319 2022.06.01
