您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有单家,出让过95万,需要多少过户费

国有单家,出让过95万,需要多少过户费

2022-10-31 21:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一套30万的房子过户住宅需要缴纳80元/件过户费给国家,非住宅需要缴纳550元/件过户费给国家,同时包括20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

章法律师

广东律参律师事务所

各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动,但波动不大。

律师普法更多>>
  • 9万车位过户需要多少费用
    9万车位过户需要多少费用

    过户税费包括卖方税: 1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%。 2、增值税:评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%。 3、土地增值税:评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税:契税评估价乘3%。

    2020.09.05 369
  • 拆迁房过户需要多少过户费
    拆迁房过户需要多少过户费

    (1)营业税:占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。 (2)交易费:6元/平方米。 (3)所得税:占房产交易总价的1%。

    2021.02.27 610
  • 20万的二手房,过户费需要多少
    20万的二手房,过户费需要多少

    1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多 2、等待22个工作日之后,买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂,如果您需要出售二手房,可以挂在

    2021.04.08 1,027
专业问答更多>>
  • 国有出让的土地证过户,需要多少费用

    1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值

    2021-03-04 15,340
  • 一套30万的房子过户国家需要缴纳多少过户费

    一套30万套房子的过户房屋需要向国家缴纳80元/件的过户费,非房屋需要向国家缴纳550元/件的过户费,包括20%的个人所得税、0.15%的印花税、5、55%的营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税

    2021-11-02 15,340
  • 房产三十万过户需要多少钱过户费

    户税费依据住房评估价格为基数,依据住房面积,双方持有住房情况等因数决定税费.5%,90平米以上2%契税,三套以及三套以上契税3%,卖家持有该住房满2年:手续费几百元,印花税万分之五,契税。规定需要交纳

    2022-10-29 15,340
  • 国有出让土地使用证过户费用多少?

    1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值

    2021-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,809 2022.04.17
  • 房产过户需要多久 01:13
    房产过户需要多久

    根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往

    6,732 2022.04.17
  • 超过国家多少的利息算高利贷 01:11
    超过国家多少的利息算高利贷

    法律并未直接对高利贷的利息作出规定,但是可以通过合法利率的司法保护上限,来确定违法无效利率的具体数额。按照最新的司法解释规定,超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的利率,不会受到人民法院的支持。而目前的一年期贷款市场报价利率的4倍

    1,580 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?