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商品房交付延期后如何解决退房问题

2025-01-07 18:24

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2025-01-07回复

专业分析:

在房屋交付日期届满后,您可以向开发商发送书面通知,要求其尽快交付房屋。如果开发商在收到通知后逾三个月仍未交房,您有权选择退房。在此情况下,开发商需按照合同规定退还已支付的款项和活期利息,并支付相应的违约金。 通常情况下,延迟交付房屋的退房期限为30至90天。如果开发商逾期仍未交房,您可要求其退房并返还两倍的定金或支付相应的房款利息。 如果合同中已经明确规定了开发商的违约赔偿责任,则合同应继续执行,不得因逾期交房而请求解除合同

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