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买房子先交预订款后签合同,我现在想退怎么办

2022-02-02 22:44

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天津在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。您可以要求开发商返还预订款,您合法权益是受法律保护的。

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