房屋买卖合同的交易记录在哪里查？需要带什么证件？
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一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： （1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； （2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件； （3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； （4）草拟的房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； （5）单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件； （6）公证机关认为需要提供的其他证明材料。 二、重点审查的内容 公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容： 1、当事人的身份、资格和民事行为能力； 2、卖方是否享有出卖房屋的所有权，产权有无纠纷； 3、买卖双方的意思表示是否真实； 4、房屋所在位置、面积、结构等基本情况，买卖价格是否公平、合理、合法 5、房屋是否已设定抵押或其他担保物权，抵押权人或担保人是否同意出售并放弃了优先权； 6、合同条款是否完备，内容是否真实、合法，文字是否准确； 7、有关批准手续是否齐备，证明材料是否齐全； 8、买方是否具有购买能力； 9、房屋是否正在出租，承租人是否主张优先权等。 三、出证 经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件： 1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、在房屋买卖合同中，需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项等。
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2020.12.29 98 -
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2021.02.26 151
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房屋买卖合同的交易记录在哪里查询
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2022-10-09 15,340 -
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有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况
2022-08-29 15,340 -
签房屋买卖合同业主需要带什么证件
买卖住房，需要有房产证，证，土地证，住房贷款还清，无抵押，。有房产证登记人和配偶，一起持有各自身份证，本，，以上住房三种证，和买家到住房所属房管部门，签署合同，办理过户。
2022-10-06 15,340
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9,760 2022.02.25 -
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
975 2022.06.22 -
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买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
1,043 2022.04.17
