按揭房屋的房产证何时可以获取?
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如果借款人可以通过提前偿还贷款来结清贷款,那么在贷款清算后,需要办理相关的抵押登记撤销手续,完成这些手续后,才能取回房产证。一般情况下,这个过程需要花费15至20个工作日。不过,通过提前还贷取回房产证的过程可能会比较复杂,通常需要银行协助取回,并在还清贷款时一并归还相关材料。如果借款人是正常还清贷款,那么房产证通常是由借款人本人前往相关部门取回。按揭贷款房产证是许多购房者进行买房时必须经过的一个程序。按揭购房是当前大多数人所采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证的时间,许多人并不清楚。实际上,在购房者和开发商的合同中已经明确规定了详细的办理房产证日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可以依据合同要求其承担相应的违约责任。
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按揭贷款买房,就算贷款未还清,也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。根据相关法律规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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