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还在还贷款的房子还可以买吗,法律是如何规定的?
有风险。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
2024.05.07 14 -
现在买房全款好还是贷款好
全款买房和贷款买房各有优势、劣势,购房者选择全款买房的,开发商一般给予一定的折扣优惠,但是全款买房的资金压力较大。购房者选择贷款买房的,一般不能享受购房折扣,一并需要支付贷款利息,但是贷款买房的资金压力较小。
2021.04.11 60 -
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现在贷款还没还清可不可以买房子
可以。 可以买,但是不能办理过户,需要等还完贷款才可以办理过户手续,在未完成过户的时间段内,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
2022-12-08 15,340 -
是否可以购买房贷还未还清的房子
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 1、转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转
2023-10-01 15,340 -
本人曾在非,房贷还未还清,现在想在市再次贷款买房,是否可以?
买不了,广州是限购城市,即使本地交社保和所得税,非本地户籍只能贷款买一套。本地户籍可以两套。
2022-10-24 15,340 -
请问贷款买的房现在还能用公积金贷款买吗?
可以的,第二套房是可以用公积金贷款的。办理公积金贷款的资料: (1).申请人在当地的居住证明、个人身份证明、婚姻状况证明; (2).在工作单位出具的收入证明、具有还款能力证明; (3).在申请借款地区
2022-10-25 15,340
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01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
22,864 2022.05.11 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,252 2022.04.15 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
13,924 2022.04.15