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二手人防工程可以卖吗

2023-02-23 06:07

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2023-02-23回复

专业分析:

人防工程商铺不能买卖,人防工程为公用工程,所有权为国家所有,由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防停车位的产权。没有产权证,无法购买的,但是可以租用。

法律依据:

根据《人民防空工程建设管理办法》的通知第二十五条规定:集体或个人按照国家法律、法规规定义务修建的人防工程产权归国家所有;利用非国有资金投资建设以及超出国家 法律法规 规定面积标准修建的人防工程,产权归投资者所有,但应到人民防空主管部门登记备案。

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人防工程地下商铺可以买卖,但应当严格按照相关规定进行交易,国有的防空工程改造的地下商铺在买卖上需要获得有关部门的审批。人防工程为公用工程,所有权为国家所有,故开发商买卖交易过程中向业主出售的为人防工程的使用权。

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