您的位置:法师兄 > 专业问答 > 惠州公租房拆除的赔偿问题

惠州公租房拆除的赔偿问题

2024-11-08 17:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2024-11-08回复

专业分析:

公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为可售公有住房和不可售公有住房两类。 对于可售公有住房,拆迁时需要对房屋所有权人给予补偿,并对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,公房承租人已经取得公房所有权的,应直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的,由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿,拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一房二租的损失由出租方承担。因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失,出租方需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行费、工本费,甚至利息等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有关惠州市临时性建筑物,例如临时搭建物或简单构造住房等,拆迁赔偿事宜的详细情况,总的来说,最终的赔偿款项大概依据下述几个方面来确定:首先,地域政策因素,即不同地区的地方当局针对拆迁赔偿事项有着各自的准则与规范;其次,房屋本身的特性,包括其是否属于合法建设、临时性建筑抑或是违法构筑物,这些都会对赔偿标准产生影响;再者,使用年限,即房屋实际使用的时间长短,这同样会对赔偿金额产生影响;第四,房屋面积,通常情况下,被拆迁房屋的建筑面积是计算赔偿金额的关键参考指标之一;第五,市场价值,即房屋所处地理位置的市场价格,这也是需要考虑的一个重要因素;最后,如果该房屋用于商业用途,那么在评估赔偿时,还需考虑到由此带来的经营损失以及可能需要承担的搬迁费用。

律师普法更多>>
  • 拆房家属楼赔偿问题
    拆房家属楼赔偿问题

    征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发

    2021.03.04 236
  • 杭州公租房户口的续住问题
    杭州公租房户口的续住问题

    公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准

    2020.06.04 432
  • 区老廉租房拆迁赔款问题。
    区老廉租房拆迁赔款问题。

    承租人有权。有权利买下

    2024.06.30 18
专业问答更多>>
  • 滨州码头强制拆除事件的赔偿问题

    码头征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地来修建码头而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生

    2024-11-05 15,340
  • 德州农家乐拆除的补偿问题

    农家乐拆迁补偿主要包括以下三个方面: 1. 农家乐房屋的补偿,按照房屋的市场价格计算; 2. 停产停业的损失,包括征收拆迁过程中实际发生的费用,例如因搬迁导致的交通费用;装饰装修补偿则是按照实际投入

    2024-11-07 15,340
  • 关于定州商品房强拆赔偿的问题

    商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被

    2023-07-04 15,340
  • 解除赔偿问题的赔偿问题

    劳动合同到期终止,非因劳动者原因没有续签劳动合同,或者双方协商解除劳动合同,用人单位应该向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位的工作年限,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年的,按一年

    2022-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房都需要问哪些问题 01:04
    租房都需要问哪些问题

    租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房

    32,264 2022.04.15
  • 租房者能否要求强拆人赔偿 01:23
    租房者能否要求强拆人赔偿

    如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制

    501 2022.04.17
  • 商品有问题怎么要求赔偿 01:00
    商品有问题怎么要求赔偿

    商品有问题要求赔偿的,具体情况如下: 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款,或者接受服务的费用的三倍; 2、增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元; 3、经营者

    3,103 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?