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租用土地补偿和复耕费各归哪

2022-10-28 18:50

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2022-10-28回复

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有约定遵从约定,无约定属于土地承包

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地复耕的补偿标准如下:土地复耕的补偿费,按照实际减产前三年的平均年产值计算,由企业或者个人根据每年造成的实际损失,逐年缴纳。其他土地损失补偿标准参照耕地损失补偿标准,减半征收;赔偿损失也可以根据实际造成的损失,由复耕义务人与受损单位或者个人协商确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地复垦,是指对因生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。《土地复垦条例》第十九条规定:“土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的,由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。”具体的补偿标准每个地方不同,可以咨询当地的国土资源局。以浙江省为例,《浙江省土地复垦办法》第十六条规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前的三年平均年产值为计算标准,由企业或者个人按照各年造成的实际损失逐年支付。其他土地损失补偿费标准,参考耕地损失补偿费标准减半收取。此外,损失补偿费也可以由复垦义务人与受损单位或个人按照造成的实际损失协商确定。

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