离婚房子更名到一方名下如何办理
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离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房子更名到一方名下的流程： 1、夫妻携带更名所需材料共同到不动产交易中心办理转绘手续； 2、夫妻到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费； 4、房屋新所有权人领取新的房产证。
房子在一方名下离婚处理方式如下： 1、如果是婚前一方买的房子，属于一方的婚前财产，离婚时不会分割。 2、如果是婚后双方共同出资买的房子，登记在一方名下，属于双方共同财产，离婚时可以协商分割，协商不成由法院判决。一般会均分，即一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿。 3、如果婚前一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，离婚时不会分割，但父母明确表示赠与双方的除外。 4、如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。 夫妻共同财产离婚分配如下： 1、夫妻的共同财产由双方协议处理，一般应该是平均分割，双方协商也可以不平均。 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。
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夫妻房子如何更名到一个人名下夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要
2023.02.07 1,477 -
夫妻房子如何更名到一个人名下?夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要
2020.07.28 695 -
离婚房子如何过户到另一方名下?一、离婚后房产过户需要下列手续： 1、协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、领取房产证。 二、有下列情形
2022.01.26 174
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离婚后房子如何过户到另一方名下
一、离婚后房产过户需要下列手续： 1、协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登
2023-07-26 15,340 -
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对于离婚房产怎么更名的问，给您的回答是拿去房产叫交易大厅去办理更名就行了，手续不是很繁琐，会产生些费用。 办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，申请人应是离婚双方当事人，若一方当事人单方申请登记，可通过两种
2022-07-30 15,340 -
老公名下房产如何办理更名给妻子?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、携带相关材料
2022-03-23 15,340 -
如果丈夫变更名字到妻子名下如何办理
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1,977 2022.04.17 -
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3,563 2022.04.17
