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房产解押应该去哪个部门办理?需要准备哪些手续?

2024-12-21 20:47

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2024-12-21回复

专业分析:

房地产管理部门是处理房产解押的部门。在办理房产解押手续时,需要先结清贷款,并持银行出具的贷款结清通知单,前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》。还完款后,应前往按揭银行办理按揭结清手续,并开具贷款还清证明。之后,到银行领取解押资料,最后前往房地产管理部门办理解押和归档,完成整个解押过程。 通常情况下,房产解押需要的材料包括借款人的身份证、合同、银行卡或现金。不同的银行可能会有不同的要求,但通常在受理后几个工作日内会退还结清证明、委托书和权证等材料。办理解押手续后,应前往当地房管局办理解押。 【温馨提示】如果您遇到类似的问题,不要慌张,可以咨询专业律师,以获得更全面的法律咨询和建议。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产解押找哪个部门?房地产管理部门。房产解押手续有哪些?首先需要结清贷款,持银行出具的贷款结清通知单,前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》,还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续,并开具贷款还清证明,到银行领取解押资料,最后去房地产管理部门办理解押、归档,完成解押。房产解押需要什么材料?一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,去当地房管局办理解押。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产变更是在房产所在地的房地产管理局办理。一般需要以下这些手续: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估等。 3、由买方到财政部门缴纳契税。 4、等待领《房屋所有权证》。 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。

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