矿区流转的实施措施有哪些?
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在矿区征收中,首先需要确定征收的是房屋还是土地,以及是修建广场。对于房屋征收和土地征收,适用的法律法规和补偿方式有所不同。 在集体土地上房屋征收和拆迁方面,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善,长远生活有保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;对于划地重建,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十七条的规定,对于征收土地,应该按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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1、可以通过影像记录、音频录音等形式收集好证据,并找人作证; 2、如果施暴人在受害人身上留下了伤痕,可以去做医学鉴定,作为对方实施暴力的法律证据; 3、了解施暴人的成长环境,分析施暴人的暴力行为是否的成长环境有关; 4、如果出现家庭冷暴力的情况可以先找居委会调解,调解不成再报警,出警记录、询问笔录、调解书都可以作为相关证据; 5、如果家庭冷暴力造成抑郁、心理疾病等严重情况,病例、鉴定意见可以作为证据; 6、子女、父母或其他亲戚朋友提供的证言等都可以作为证据采信。
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