转租店面合同撰写指南
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在转租店面时，双方当事人应当签订转租协议，并在协议中详细约定以下内容： 1. 当事人的基本身份信息，包括姓名、身份证号码等； 2. 房屋的位置、面积以及用途； 3. 租金的数额与交租方式； 4. 转租房屋的租赁使用期限； 5. 实施装修的约定以及再次转租的约定； 6. 房屋维修责任与违约责任等。 根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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店面合同租赁应写明以下内容：出租的店铺地址、面积、范围以及出租的用途；店铺租赁期限；店面租金、支付方式及时间；维修责任以及违约责任；租赁合同保证金。
店面转租合同的有效书写格式： 1、写明当事人的基本身份信息； 2、店面位置面积用途； 3、租金数额与交租方式； 4、转租房屋的租赁使用期限； 5、实施装修的约定与再次转租的约定； 6、维修责任与违约责任等。
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2022.02.11 21
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