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法律上国家禁止村民出租住房吗

2022-10-06 10:25

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2022-10-06回复

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法律从不禁止村民出租房屋。只要出租房屋不用于非法事项均受到法律保护。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律禁止出租的房屋所订立的合同无效。法律禁止出租的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;未取得共有人、抵押权人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以租用法律禁止出租的房屋。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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