房产能否申请财产保全？在法律上如何解决？
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根据我国《房地产抵押贷款办法》的规定,申请房产抵押贷款需要满足以下条件: 1. 贷款对象为年满18周岁且不超过65周岁的自然人; 2. 具有合法职业和稳定收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 没有违法行为或涉及诉讼、仲裁等法律纠纷; 4. 征信记录良好,无不良信用记录; 5. 能够提供合法有效的权利质押担保或房产作抵押担保,或具有代偿能力的第三方保证; 6. 开设银行个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7. 所抵押房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易条件; 8. 房产未做其他抵押; 9. 房龄加上贷款申请年限不能超过40年; 10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 11. 银行规定的其他条件。
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能。 根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条，人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全： （一）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的； （二）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的； （三）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的； （四）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的； （五）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的； （六）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。 人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。 申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。 被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。
依据我国企业破产法的规定，企业申请破产后，法院对财产保全措施要进行解除，现在执行的，应该停止执行程序。 《中华人民共和国企业破产法》 第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
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