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房产能否申请财产保全?在法律上如何解决?

2024-12-26 18:34

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2024-12-26回复

专业分析:

根据我国《房地产抵押贷款办法》的规定,申请房产抵押贷款需要满足以下条件: 1. 贷款对象为年满18周岁且不超过65周岁的自然人; 2. 具有合法职业和稳定收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 没有违法行为或涉及诉讼、仲裁等法律纠纷; 4. 征信记录良好,无不良信用记录; 5. 能够提供合法有效的权利质押担保或房产作抵押担保,或具有代偿能力的第三方保证; 6. 开设银行个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7. 所抵押房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易条件; 8. 房产未做其他抵押; 9. 房龄加上贷款申请年限不能超过40年; 10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证土地证; 11. 银行规定的其他条件。

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