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物业公司收取装修押金是否符合法律规定?

2024-11-06 11:03

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2024-11-06回复

专业分析:

要从法律角度来看,物业公司不能随意收取装修押金。根据相关法律法规,物业公司并没有权利收取这笔押金。即使物业公司与业主签署了相关的协议或合同,其中也可能包含有关装修押金的规定,但这种条款属于格式条款,可能会被视为无效。按照国家关于物业收费的一份通知,物业公司不得私自收取装修押金和装修管理费。如果已经收取了这笔费用,物业公司应该在业主装修完后的一个月内退还。

法律依据:

《民法典》第九百四十五条,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

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