租的房子没有合同缔约责任怎么办？
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缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。在损失赔偿的对象上，指向的是信赖利益损失。 信赖利益的损害赔偿是使权利人回复到未信赖法律行为(尤其是合同)成立或生效时的状态，是一种回复原状的保护，保护向既往发生。信赖利益损失，可分为直接损失和间接损失。 直接损失主要包括用于缔约的合理费用、准备履约所支出的合理费用。间接损失即丧失与第三人另订立合同的机会产生的损失等等。
缔约过失责任是合同没生效时承担的责任。该责任发生在合同的订立过程之中，合同还没有生效。如果当事人具有假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等情形，造成对方损失的，就需要承担缔约过失责任。
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预约合同的违约责任与缔约过失责任1、二者的概念 签约过失责任是指因签约过程中当事人一方或双方故意或过失地违反诚实信用基本原则负有的先合同义务时，在合同尚未达成、无效或被撤销时预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同，预约合同当事人的义务是订立本合同，预约合同应以书面方式
2020.01.04 317 -
合同缔约过失责任怎么认定合同缔约过失责任的认定是：缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为；该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失；缔约过失责任人在主观上必须存在过错；其他法定条件等。
2021.03.31 101 -
房屋租赁合同没有履行出现违约的责任怎么办房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下： 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危
2021.04.18 152
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租房合同有违约责任吗租房合同有违约责任怎么办
租房合同违约的处理办法： 1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力
2022-04-09 15,340 -
缔约责任合同未生效合同未生效的缔约过失责任有哪些？
欠缺法定生效手续的合同。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续而后才能生效的合同,因一方当事人的过错未办理法定手续致合同未生效,并损害另一方当事人利益,符合缔约过失责任的构成要件,应负损害赔偿责任
2022-06-28 15,340 -
合同缔约过失责任
缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对方造成损失时所应承担的民事责
2022-03-17 15,340 -
缔约过失责任是合同没生效？
缔约过失责任并不仅仅只是导致合同没生效，也有可能为生效后由于缔约过失导致被变更或被撤销。根据《民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）
2022-06-17 15,340
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01:30
合同没有约定违约责任怎么办合同没有约定违约责任的情况下，守约方有权根据合同法及相关法律法规，要求违约方承担赔偿损失、继续履行或采取补救措施等违约责任。例如违约方违约不支付合同价款的，守约方有权要求其按约定支付价款，并承担因其逾期支付造成的守约方损失，实践中逾期造成的
1,701 2022.04.17 -
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合同缔约过失责任有哪些根据我国合同法第四十二条的规定，合同缔约过失责任包括：1、在订立合同过程中故意隐瞒重要事实的；2、在订立合同过程中虚构事实的；3、实际上并不计划订立合同，恶意与相对方磋商的；4、订立合同过程中存在其他违反合同法规定的诚实信用原则的行为。当事
1,551 2022.04.15 -
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缔约过失责任与违约责任有什么区别缔约过失责任与违约责任的区别有： 1、两者产生的前提不同，前者是在合同订立过程中当事人违反诚实信用原则为前提，此时的合同还未生效；后者则是合同已成立，因一方违反合同才会产生违约责任； 2、两者当事人约定不同，前者具有法定性，它是基于法律的直
2,874 2022.04.15
