您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租户欠房租不给应怎么处理

租户欠房租不给应怎么处理

2022-10-11 15:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。 2、房屋承租人发生拖欠租金三个月,须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。 3、关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出租人首先是对承租人进行催告,催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解,也可以向法院起诉要求对方履行义务,如果承租人继续不履行义务,出租人可以主张解除合同,并要求承租人赔偿损失。

吴艳艳律师

北京市盈科(深圳)律师事务所

欠房租费不给的处理如下:对承租人进行催告;催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解;也可以向法院起诉要求对方履行义务;如果承租人继续不履行义务,出租人可以主张解除合同,并要求承租人赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 租房户不给租赁房屋费应怎么办理
    租房户不给租赁房屋费应怎么办理

    租房户不给租赁房屋费,房东可以先向租客进行协商处理,如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。

    2021.02.20 119
  • 租房不给房租怎么处理
    租房不给房租怎么处理

    拖欠房租属于民事纠纷,接案民警只能出面沟通协商,如协商未果可通过当地法院提起公诉解决纠纷。

    2021.01.17 390
  • 拖欠房租不给的怎么处理
    拖欠房租不给的怎么处理

    拖欠房租不给的处理方法如下: 1、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,如果双方在租房合同上明确有规定,依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿; 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违约金缴纳;

    2022.07.08 1,717
专业问答更多>>
  • 欠房租不给法院应该怎么处理?

    拖欠房租属于民事纠纷,不属于公安机关管辖,故报警无用。 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本

    2022-08-05 15,340
  • 房东拖欠租户房租怎么处理?

    租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么,不交房租的违约行为怎么处理 一般

    2022-07-17 15,340
  • 租户不给房租,怎么办

    依据我国相关法律的规定,如果房屋中介收了承租人的租金,不将租金给出租人,自己非法占有的,会涉嫌诈骗,承租人是可以报警的。 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三

    2022-07-09 15,340
  • 租户不交房租怎么处理?

    公司不交房租不会形成经济犯罪,属于民事纠纷。 经济犯罪的特征: 1、贪利性。 2、法定性。 3、双重违法性。 4、复杂性。 5、智能性。 6、隐蔽性。 《最高人民检察院公安部关于公安机关办理经济犯罪案

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房押金不退怎么处理 00:54
    租房押金不退怎么处理

    如果房东找各种借口不退还押金,那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为,要承担违约责任;第二就是可以寻求第三方调解,监管机构的帮助,比如说房管局,居委会,派出所等有关部门;第三就是可以向法院起诉。租房者向法院

    3,530 2022.04.15
  • 租客拖欠房租怎么办 01:32
    租客拖欠房租怎么办

    租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者

    4,040 2022.04.17
  • 租房合同怎么处理 01:19
    租房合同怎么处理

    租房合同的处理办法为: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋,在

    1,314 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?