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房产证怎样办贷款的这个贷款办理时需要哪些认证资料的

2022-08-01 06:37

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上海在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力; 5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; 6、在银行开立个人结算账户; 7、银行规定的其他条件。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、办理登记申请的事宜,对于那些尚未登记的不动产,比如有继承的不动产,以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产,当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、需要提交自己的材料。包括本人的身份证明,准备好不动产的产权,以及一个来源证明。 3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表,填写完毕交给登记部门。 4、材料和填写的表格全部做好以后,登记机构会先检查您的表格和基本的证明,如无问题,登记机构就会受理。 5、登记机构接到申请以后,开始进行产权资料进行核实。 6、无论是个人申请,还是企业申请,不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始制作证件。会电话通知收取不动产登记证,取证的时候需要签字确认,这样就办理完毕。

陈万忠律师

广东金桥百信律师事务所

办贷款需要以下资料:身份证件;常住户口证明或有效居住证明;婚姻证明;收入证明;房屋抵押贷款,需提供抵押房屋所有权证、财产所有人相关信息证明;贷款使用计划;其他材料。

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