重庆市房产税的退税政策有哪些？
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一、房产税退税资格 1. 符合国家和本市关于引进的高层次人才、重点产业急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房; 2. 持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房; 3. 上海居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房; 4. 上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房,其新购住房已按规定计算征收的房产税,可予退还。据统计,上海成交套均面积在100平方米左右,过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算,再减去免征家庭的数量,实际能征税比重不到1%。 二、房产税退税办理 1. 取得房产证后需要退税的,在购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。 2. 等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。 具体退税手续办理如下: 1. 凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。 2. 凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3. 必须在产权证发证日期后的六个月内办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。 4. 办理登记需带以下资料: (1) 购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同) (2) 购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章) (3) 产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件) (4) 抵押合同(有贷款者提供) (5) 身份证(产权证多人应同时提供) (6) 委托书(产权人二人以上提供) 5. 抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
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购买的房屋过户时，契税应怎么交，就怎么交，等本次交易结束后(产证出来后)，带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单，还有上面第2条提到的全部材料;到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税，周期大概是2周左右，相关税务部门就会把契税退还到客户提供的卡上了。如果缴契税时的所有材料到场，不缺任何资料的话，当天就可以抵扣契税的。
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农产品房产税有哪些优惠政策享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收
2020.12.12 414 -
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房屋购置税退税政策房屋购置税退税政策： 1、据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭成员（主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％
2021.12.11 39
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购房退税政策有哪些买房契税退税政策详解
为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为： (一)个人出售现住房所应缴纳
2023-05-23 15,340 -
重庆房产税政策改动是什么？
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重庆房产税有哪些房产税缴纳标准
1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、
2023-04-29 15,340 -
房改房税收政策重庆如何规定的
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%。 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%。 房
2022-07-29 15,340
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房子退税政策房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额
12,772 2022.04.17 -
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留抵退税政策留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。
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高新技术企业税收优惠政策有哪些高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,193 2022.04.17
