如何处理房屋中介合同违约问题
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房屋中介公司，也称为房产经纪机构，通过它们出售房屋或购买房屋无疑会带来便捷。然而，客户需要支付一定的中介费用。中介公司提供的信息服务、代办交易手续等服务可以为双方节省不少时间和精力，并避免买卖双方花费大量精力去了解行政手续的办理流程。但像其他行业一样，房产经纪机构也可能遇到不诚实、欺骗客户的情况。 如果中介机构只是以一般性的隐瞒或虚假陈述的方式来促成交易，那么可以向行政主管部门投诉，并由其按照情节轻重给予罚款、撤销备案、停止网签、吊销执照等处罚。如果中介机构一开始就不打算提供正常的经纪服务，而是利用虚构事实或隐瞒事实来骗取佣金，那么可能涉嫌诈骗犯罪。在这种情况下，应向公安机关报案，由其侦查处理。 为了尽可能降低被诈骗的风险，客户应选择依法设立、正规备案登记的房产经纪机构。 根据《房地产经纪管理办法》第三十三条，违反本办法有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，并记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：（一）房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；（二）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；（三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；（四）房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；（五）房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。
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房屋中介合同违约金规定是：当事人在房屋中介合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在房屋中介合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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