首付款已交，但合同未签署，如何办理退房手续？
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一、关于交了首付却未签合同是否可以退房的问题 根据《民法典》的相关规定，购房人遇到延期交付房屋、开发商开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计、无法办理产权证以及房屋面积误差超过3％等问题，可以向开发商提出退房要求。如果开发商同意，购房人可以要求退房，并要求开发商赔偿损失。 二、关于首付交了合同未签如何退房的问题 如果购房人支付了首付款，但未与开发商签订房屋买卖合同，可以采取以下两种方式解决： 1. 由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2. 如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。在这种情况下，开发商除了返还购房人首付款外，还需要赔偿业主前期支出的费用。如果开发商违约导致退房，双方在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
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首付交了合同没有签退房的方式分别有： 1、购房方可以先和开发商进行协商，看开发商是否同意退房； 2、协商不成的可以申请调解； 3、调解不成的可以向法院起诉； 4、当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。
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首付付款没有签订购房合同如何办离婚手续离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2021.02.20 228
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2024-11-18 15,340 -
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2024-12-05 15,340 -
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2024-11-20 15,340 -
购买房屋后，未签订合同但已支付首付款，可以退款吗？
在首付款项交付且合同尚未签署的情况下,若责任归咎于对方当事人,则当事人有权要求退还款项,并且无需承担任何违约责任。 反之,若由于自身原因要求退款,则即使可以获得退款处理,当事人仍需承担相应的违约责任
2024-12-05 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,374 2022.04.15 -
01:11
合同签了首付能退房吗签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
693 2023.02.22 -
01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,674 2022.04.15
