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江西公积金贷款提前还款的时间限制

2024-11-27 11:27

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2024-11-27回复

专业分析:

根据相关法规,您需在第一套住房公积金还款完毕后的六个月内提交第二套住房的申请。成功偿还第一套住房公积金贷款后,若您购买的是第二套住房且明确表示不采用公积金贷款方式,则房屋所有权人有权在取得产权证明之日起六个月内,凭借第二套住房的产权证明、房地产买卖合同及购房发票等相關材料,依法提出住房公积金提取申请。 关于公积金贷款还款后何时可再次申请贷款,具体情况可能会有所不同。例如,若您在每月偿还全部公积金贷款且确保在偿还前六个月内未动用过公积金,则次月具有申请公积金贷款资格。但若在偿还期间或偿还前六个月内动用过公积金,则需等待整个偿还流程结束并额外等待六个月,方可再次申请办理贷款业务。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应在受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。若准予贷款,则由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

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职工购房申请住房贷款的.可以在放贷后,与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款;职工提前结清住房贷款(结清时未使用住房公积金)的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额,同时职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。

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