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乙方无理由失联,甲方该怎么办?

2025-01-08 17:20

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2025-01-08回复

专业分析:

如果在租赁合同中遇到了租赁方违约且租赁方失去联系等棘手情况,我们应当首先根据租赁合同中的信息,通过查找租赁方的个人身份资料信息来获取他们的联系方式,并据此要求其履行违约应尽的赔偿责任。如果仍然无法联系到租赁方,我们就有权利按照法律规定向当地的司法机关提起诉讼程序,或向独立的仲裁机构提交仲裁申请以维护自身权益。 在此过程中,我们需要妥善保管所有与该事件有关的重要证据,例如租赁合同、支付凭证等等,以便在必要时刻为自己提供有力的支持和证明。 根据《民法典》第七百二十一条和《中华人民共和国仲裁法》第二条,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

法律依据:

《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

若遇到了租赁方违约且租赁方失去了联系这一棘手情况,我们首先应该尝试根据租赁合同中的信息,通过查找租赁方的个人身份资料信息来获取他们的联系方式,并据此提出要求他们履行违约应尽的赔偿责任。 若仍无果而终,按照法律规定,您将有权利向当地的司法机关提起诉讼程序,或向独立的仲裁机构提交仲裁申请以维护自身权益。在此过程中,务必妥善保管所有与此事件有关的重要证据,例如租赁合同、支付凭证等等,以便在必要时刻为自己提供有力的支持和证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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