如何解决山场产权纠纷问题
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在解决房屋产权纠纷时，可以采用以下四种途径：调节、协商、仲裁和诉讼。首先，双方应遵循平等互惠原则进行私人调解。如果调解未能达成协议，可以寻求第三方的介入协商。若协商仍然无法解决，根据购房协议所载条款，可以提交特定机构进行仲裁。如果仲裁结果不满意，当事人可以向有权管辖的执法机构提起诉讼。 根据《仲裁法》第二条，《仲裁法》适用于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。 根据《民事诉讼法》第一百二十二条，《民事诉讼法》适用于当事人起诉到人民法院的民事纠纷。对于适宜调解的纠纷，法院应先行调解。但如果当事人拒绝调解，法院仍可采取其他解决方式。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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在处理房屋产权纠纷过程中，有四种有效方式：调和、磋商、仲裁以及诉讼。首先，双方需遵循平等互惠原则进行私人调和，如若无果，则可寻求第三方介入协商；如协商依旧难产，便可依据购房协议所订条款，提交特定机构进行仲裁；待仲裁失败后，方可进一步向有权管辖的执法机构提出诉讼请求。
（1）依据法律规定，租赁住宅最长为20年，逾期无效。租期结束时，双方可续约，但新约同设年限不得过20年；（2）房屋交付时应详述现状并列明清单，各方签字确认；（3）建议签署书面租房协议，避免纠纷。租赁期限6个月及以上者，需采用书面形式。若未采用书面形式，则视为不定期租赁，任一方可随时终止合同；（4）房屋装修责任及设备、价值归属应明确约定，以免租赁期满后产生争议。
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