遗产继承中房屋所有权的转移
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根据《民法典》第二百零九条，继承房屋需要按照以下流程进行过户更改房产证名字： 1. 房产评估：首先，必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2. 继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，同时也应提交遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4. 继承登记：申请人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5. 递交其它资料：如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，申请人必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房屋的继承权一般是不能够转移的，因为继承权是一种具有人身性的财产权利，具有一定的人身专属性，该权利是不可以转让的，但是继承人在继承开始后所继承到的遗产，可以转移。
资产总和在80万200万的，征收额为20％后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万20％－5万15万）资产总和在1000万以上的，征收额为50％后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万50％－175万575万）。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。2024房屋继承遗产税的相关要点如上。
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