夫妻在法律上是否可以买卖房屋？
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夫妻可以依法从事房产交易活动,只要其民事行为符合以下三个必要要素,即被视为合法且有效的司法行为: 1. 行为实施者具备充分的民事行为能力; 2. 行为实施者在行使其民事行为时,内心意向真诚真实; 3. 所实施的民事行为并未违反任何法律和行政法的强制性规定,同时也没有触犯公序良俗的道德准则。 概括而言,只要此桩房屋为夫妻中的一方单独所有,或者已经取得了对方的明确授权,那么在此前提下,由夫妻签署的关于房屋交易的契约就有潜在的法律效应。 相应的房屋交易合约条款应当包括以下几个关键点: 1. 买卖契约的双方当事人必须清晰明确,也就是买方和卖方这两个身份必须确定; 2. 合约对标的物(也就是待售的房屋)要进行详尽具体的描述; 3. 如果这是出让型土地,还需要明确标注剩余的使用年限; 4. 合同必须记录房地产成交的价格; 5. 货币种类、付款的期限以及付款的方式等信息都须用以确定; 6. 合约也要注明是否接受以人民币或者其他特定外币进行支付,以及具体的支付方式和最后截止日期; 7. 双方亦可在合同中议定定金事宜,契约也需详细写明完成房产交接的具体日期。
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夫妻之间买卖房屋合法。原因如下：如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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房屋买卖夫妻个人可以办理吗如果房屋属于夫妻共有财产的，夫妻双方必须在场必须双方都同意了，才能上市交易。如果房屋买卖未得到夫妻中一方同意的，此时房屋买卖合同是无效合同。但是，房屋购买方有理由相信卖方是有处分权的，并且给付了相应的对价并过户的，是善意、有偿取得，因此取得
2021.03.19 390 -
父子间是否可以房屋买卖，法律上的解决办法是什么？父子间可以房屋买卖。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。根据我国相关法律规定，不
2024.04.24 28 -
夫妻房屋买卖规定从法律的规定我们不难看出，如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。
2024.05.20 11
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夫妻之间是否可以进行房屋买卖交易？
根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻有权进行房产交易。在实际操作过程中，双方需要签署书面房屋买卖协议，并在办理业务时提交相关身份文件、婚姻状况证明和所有权证明等材料。此外，双方还需要向当地房地产管
2024-11-22 15,340 -
夫妻房屋买卖法律规定
从法律的规定我们不难看出，如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。
2022-08-20 15,340 -
夫妻一方过世，房屋是否可以进行买卖交易？
这取决于具体情况。如果失婚配偶在离世前曾签署过有效的遗嘱，规定其所有房产应由配偶作为唯一的继承人继承，那么这位剩余的配偶就有权按照遗嘱内容依法完成产权过户手续，使该房产归其所有。然后再根据自己的意愿决
2024-12-08 15,340 -
房屋是否有法律规定可以买卖吗？
一旦拆迁被公示、公告，那么就不允许交易了，私下交易也不行。
2022-10-26 15,340
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01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,330 2022.04.17 -
01:00
协议买卖房屋受法律保护吗协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处
930 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
941 2022.04.17
