北京买房是否需要土地使用证
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买房有土地使用证,办理的方式是单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
买地皮最好是有《土地使用权证》，没有《土地使用权证》的地皮，存在很大的风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。
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买房子需要土地使用证吗买房子时，卖方需具备土地使用证。对于开发商而言，不仅需持有土地使用证，还需建设规划许可证等法律规定的证件。在没有上述证件时，开发商不能出售房屋。根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列
2020.06.05 195 -
2023北京土地使用税率北京的土地使用税的税率规定是：一级土地每平方米年纳税额30元、二级土地每平方米年纳税额24元、三级土地每平方米年纳税额18元、四级土地每平方米年纳税额12元、五级土地每平方米年纳税额3元、六级土地每平方米年纳税额1.5元。
2022.12.29 333
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北京买房有土地使用证吗
北京的房子除了市局和通州的房子,剩下的都没有土地证,基本都已经两证合一了,有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的权,也不会影响到未来的房产交易,的影响是
2021-06-04 15,340 -
北京买房有土地使用证吗？
买房是有土地使用证的，如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。如果买的不是商品房(该房没有
2023-09-04 15,340 -
在北京买房有土地使用证吗？
1、北京的房子除了市局和通州的房子,剩下的都没有土地证,基本都已经两证合一了,有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的权,也不会影响到未来的房产交易,的影
2023-02-07 15,340 -
买二手房，是否需要土地使用证
1、需要，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。2、如果购房之后
2021-04-07 15,340
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01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,073 2021.04.25 -
01:33
外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,081 2021.04.25 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
2,012 2022.04.17
