承租房与拆迁是否有关系?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在处理租赁房屋的动迁问题中,关注户口问题是必不可少的。通常情况下,被征收房屋的动迁事宜与屋主的户口密切相关,因此户口信息通常被作为应给予补偿的重要依据之一。在申请相关补偿款之前,必须提交准确无误的户口证明文件。 当前,租赁房屋可以分为两类:公有居住房屋和非公有居住房屋。其中,公有居住房屋是指政府分配给特定单位或员工使用的住房资源,这类房屋收取的租金将参考相关规定标准进行收取。另一方面,非公有居住房屋则是通过行政手段由政府财政资金投资兴建的公益性住房,同样在房屋动迁过程中需履行签署相关协议的义务。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
对房屋进行拆迁时,所有人与使用人不一致的,国家会给予使用人进行安置,但是拆迁款使用人是拿不到的,拆迁款是属于所有人的。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
承租人不能直接签订拆迁补偿协议,承租人属于房屋使用权人,有权与房屋征收部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋的所有权人进行补偿。
-
老家的房子要拆迁了,拆迁与户口有关系吗
拆迁和户口的关系,2024年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。关于安
2024.07.05 29 -
拆迁与经济纠纷有关系吗?
一、拆迁与经济纠纷有关系吗 只要与拆迁方没有纠纷,那么与经济纠纷没有关系; 经济纠纷是平等主体之间的纠纷,拆迁行为是政府对公民的行为。经济纠纷具有私人性质,拆迁行为具有公权力性质,私人行为是不会影响公权力行为的。经济纠纷是指市场经济主体之间
2024.05.05 25 -
-
老公家拆迁房子,是否与我有关系?
在房产拆迁完成后,媳妇能否获得相应份额,主要取决于被拆迁的房产是否属于夫妻共有财产。如果该房产是夫妻共同所有,则在拆迁过程中,媳妇将拥有其应有的份额。 如果该房产并非夫妻共有,就需要参考相关的具体征
2024-11-16 15,340 -
是否有房产证与拆迁补偿的关系
关于没有房产证的房子,需要根据不同情况进行分析: 1. 农村中的老房子 如果这些房子是农村中的老房子,由于农民在自己的宅基地上建房子,所以如果没有产权证,只要集体组织能够提供相应的证明证明这些房子
2024-11-14 15,340 -
如何处理拆迁中承租人与承租人之间租赁关系
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
2022-05-02 15,340 -
存在公房租赁关系的公房拆迁,拆迁补偿款归承租人还是其他承承人?
在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公
2022-01-25 15,340
-
01:27
同居关系是否有继承权利同居关系不能享有法定的继承权利,但是存在一项例外。 就是如果同居者对被继承人尽了主要的抚养义务,或者依靠被继承人生活的,这时候同居关系的一方就可以适当分到少量财产。 首先需要明确一点,同居关系既不是违法关系,也不是法律严格保护的关系。只有经
1,449 2022.04.17 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,735 2021.04.25 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,655 2022.04.17