一般何时办理房产证？针对房产证的法律解决方法是什么？
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房产证的办理要看具体情况。小产权房不能申请个人房产证，拆迁安置房产权完整的可以申请房产证办理。安置房产证材料如下：拆迁赔偿协议书；《房地产转让登记申请书》；证明材料；身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。
交房两年了还没有办房产证，若已经超过期限，可要求开发商承担相应的违约责任。法律没有规定交房后办房产证有一定的期限，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证。如果是二手房，征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户。
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房产证一般需要办理什么证件办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）； 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。 办理房产证流程如下：
2021.06.01 51 -
离婚时对方偷卖房产怎样解决，法律是如何规定的离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。因此，离婚时一方偷卖房产的，另一方可以要求分割售房款，并且要求多分。
2024.04.10 19 -
一般什么时间办房产证才好购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
2024.06.01 15
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针对安置房没有房产证过户的问题，解决方法建议
在满足安置房持有者需满五年并缴纳相关税费(包括土地出让金和契税、住房维护基金等)后,将原房主名义的正式商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证办理好。这样,该住房就可以转变成为正规商品房,并且只有在满
2024-11-15 15,340 -
房产证的办理时间以及依据法律规定的解决方法
全款买房的，房产证通常在30个工作日内发放；而贷款买房的，房产证则需要90至180个工作日才能办理。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，具有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。根据
2024-12-01 15,340 -
房产证丢失的解决方法，房产证遗失怎么补办
根据《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房产证遗失后，需要其
2022-05-09 15,340 -
面临离婚时，房产证一直办不下来的解决方法是什么？
通常，开发商违约交房的时间长短会决定购房人是否选择退房，并在一定期限内按日支付违约金。如果购房者选择退房，开发商需支付相应的违约金。如果双方无法协商一致，通常会通过诉讼解决。 在提起诉讼时，每个购房
2024-11-16 15,340
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01:29
办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
7,070 2022.04.12 -
01:33
房产债务纠纷解决方式是什么房产债务纠纷解决方式如下： 1、自行协商处理； 2、调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动； 3、仲裁。房产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实，分清责任，依法作出
782 2022.08.03 -
00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
925 2022.05.18
