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婚前一套房子后来又复婚

2022-01-31 14:26

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山西在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

第一套房子由于当时第一次离婚房产归你继父,所以该房属于他个人财产,但是复婚后还贷属于共同财产。所以你母亲分不到产权,但是就增值部分和还贷部分你妈有权分得部分。第二套房子如果写的三个人名字,则属于他们三个人共有,如果没有约定份额,则每人三分之一。债务也是共同债务的话,则一人一半。抵押如果产权人同意,可以办理抵押贷款。对离婚没太大影响。

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章法律师

广东律参律师事务所

算第二套房。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。

章法律师

广东律参律师事务所

行为人婚前名下已有一套房的,婚后又买的房算二套房。法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。

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