房产开发商能不能委托物业公司代收业务
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房产开发商一般不能直接承担物业公司的业务。我国法律规定，选聘物业公司是通过招投标的方式进行的，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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房产开发商一般不能直接承担物业公司的业务。我国法律规定，选聘物业公司是通过招投标的方式进行的，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
物业管理公司不能进行转委托。管理公司不得将物业管理区域内的所有物业管理业务委托给其他物业管理企业或其他任何企业转让委托时，选择具备相应资质的专业服务公司承担专业服务项目；物业管理公司应与专业服务公司签订委托协议，同意专业服务公司提供的专业服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中相关专业服务质量和要求的协议；专业服务公司不能满足服务质量和要求时的违约责任。
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房产开发商可以承担物业公司的业务吗房产开发商不可以承担物业公司的业务。成立招标领导小组后发布招标公告或通知、编制招标书，对投标单位进行资质审查、报送投标申请书，开标定标后业主委员会签订物业管理委托合同，由物业公司履行物业管理义务。
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