资金监管的操作流程是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。 2、资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。 3、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户； 4、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户； 5、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记； 6、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、首先签订买卖合同，然后向相关部门提出办理交易资金监管的服务请求。 2、审核通过以，银行会和买方签署贷款的合同。 3、房子做评估，根据评估的报告来确定首付的金额。 4、买家支付资金，资金进入资金监管账户中，由银行来监管。 5、买方缴纳房子的手续费以后，银行把首付款先付给卖方。
二手房资金监管流程首先买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求；然后审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）；双方签订《买卖双方资金监管协议》办理缴纳税费、过户手续，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
-
海运操作流程是怎样的海运操作流程如下： 1、询价。问清货物起运港、目的港、工厂地址、箱型、货重、件数、品名、品牌、付款方式； 2、订舱。 报价给货主，并签署出口货物代理委托书； 3、做箱。业务员根据货主回传的托运单传真至船公司订舱，等待船公司确认和等待出号；
2022.05.23 2,803 -
海运操作流程是怎样的海运的大致操作流程： 1、订舱； 2、接受托运申请； 3、排载； 4、发放空箱； 5、装箱； 6、申报； 7、报检； 8、报关； 9、配载、装船； 11、提单； 12、付费； 13、催款。
2020.01.28 579 -
动产质押融资的操作流程是怎样的动产质押融资的操作流程包括质押物和质押物存放仓库的认定、授信申报、放款流程，质押物验收后，由银行协助企业办理质押物保险事项。动产质押融资是指企业将动产存放在银行指定或认可的仓库作为质押物，质押物在银行监控下流动，据此向银行申请贷款的融资方式
2021.03.29 176
-
融资操作流程是怎样的
1、了解期货配资并确定合作意向 交易者在办理期货配资前，应首先对配资的操作方式(使用出资方账户)、交易限制(不可重仓隔夜)以及交易风险(杠杆比例再放大)进行全面的了解。 此后，交易者需要选择配资比例并
2022-11-04 15,340 -
外资并购的操作流程是怎样的
第一步，被收购企业到其注册地外汇局申请办理外汇登记变更手续； 第二步，境内收购方向外汇局申请办理购付汇手续； （若股权收购方在深圳的，可在国家外汇管理局深圳分局网站上下载办理业务流程及申请表格，依次进
2022-02-03 15,340 -
过桥资金操作流程是？
经营还旧借新资金拆借业务通常有以下几种方式：（1）贷款银行出具承诺书，确保拆借资金方（银主）的资金归还借款方在本行借款后，必须发放等额的新贷款，以偿还拆借资金的拆借资金；（2）同台交割．所谓同台交割，
2021-10-28 15,340 -
质押融资操作流程是怎样的呢
动产质押就是将动产如名贵字画、汽车飞机等作为担保从而进行贷款融资的行为。很多公司或者个体都会通过动产质押的方式来进行贷款提供大量的资金。这种方法不仅可以为公司解决资金问题，还可以促进动产的交易。动产质
2022-11-19 15,340
-
00:56
残保金申报操作流程残保金申报操作流程如下： 1、打开浏览器，进入所在地电子税务局网页版，进行企业登录； 2、点击我要办税，税费申报及缴纳； 3、点击申报清册、其他申报； 4、选择残疾人就业保障金缴费申报表，点击填写申报表即可进行申报。 根据相关法律规定可知，
13,351 2022.04.18 -
01:13
注册资金验资流程是怎样注册资金验资，需要委托专业的验资机构。委托人委托验资机构验资，需按规定办理委托手续，填写委托书。并提交下列文件：1、公司章程；2、公司名称预先核准通知书；3、投资单位上月末资产负债表；4、投资人的合法身份证明；5、各类资金到位证明。具体就包
3,251 2022.04.15 -
01:13
医保续交是怎样操作的医保续交的操作是如下： 1、首先打开支付宝首页，点击全部； 2、接下来需要点击市民中心； 3、最下面找到办事大厅点击进去； 4、接下来需要点击社保费缴纳选项； 5、接下来需要点击医保缴费； 6、最后选择相关缴费档次继续交医保即可。参保地点是
9,502 2022.06.22
