融资租赁的账面价值计算方法是什么？
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鉴于融资租赁业务是指融资租赁公司向承租方提供租赁服务,以融资租赁方式租入固定资产的行为。请注意,租赁公司之所以愿意提供出租服务,目的并非仅仅在于帮助企业解决资金短缺问题,更重要的是通过此项交易获得盈利。 在租赁期间,承租方需要按月分期支付的实际总金额,其中主要包含以下几个方面:首先是固定资产的购置价格(即固定资产成本中所涵盖的所有费用);其次是租赁公司为承租方提供实地垫支资金而产生的利息费用,以及租赁公司应获取的合理利润等。综合以上因素,其总金额往往会超过企业自行购入该固定资产所需支付的款项(即固定资产的真实价值)。在此情况下,承租方向租赁公司支付的价款超出了固定资产的真实价值,因此,超出部分应当被视为由融资租赁方式所引发的相关费用。 由于采用的是融资租赁模式,因此,承租方需支付的租金总额必然会高于固定资产的真实价值。其中多出的部分即是租赁公司应得的收益,同时亦是承租方应承担的融资租赁费用。为此,我们将应付的租金总额(即长期应付款)进行拆解,分别计算出固定资产的真实价值(即入账价值,亦可理解为以自有资金购入该固定资产所需支付的合理价格,即最低租赁付款额现值)以及与融资租赁相关的费用(即确认融资费用,该费用将根据各项目的具体情况分摊至财务费用之中)。 固定资产的真实价值,即入账价值,实际上相当于将每期支付的金额按照货币的时间价值进行折算后,得出截至当前时点的相应价值,而每期支付的总和则相当于当前时点的总价值。
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2024.04.21 32 -
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2022-03-14 15,340
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