四川别墅征收的具体实施方式和标准是什么？
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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收养是指公民依法领养他人子女为自己子女，从而使收养人与被收养人之间建立拟制亲子关系的民事法律行为。抚养是指从物质上、经济上对子女的养育和照料的一种事实行为。收养与抚养的区别在于： （1）收养是依据《民法典》和《民法典》而产生的民事法律行为，使收养人与被收养人之间发生父母子女之间的亲属关系，是一种拟制血亲关系而抚养则是一种事实行为，是依照法律规定有抚养义务的人对被抚养人从物质上、经济上进行养育和照料的行为。 （2）收养必须经过法定的程序、符合法定条件、履行法定手续才有效，因此，收养必须办理登记，否则收养行为无效而抚养无所谓有无法定的程序，自子女出生之日起便与父母自动形成抚养关系，不需履行任何手续或登记。 （3）收养必须符合一定的条件，法律对收养人、送养人、被收养人都规定了一定的资格条件，只有具备这些条件时才能形成收养关系；而抚养适用于任何未成年人及对其有抚养义务的人，只要某人依照法律规定对某一未成年人负有抚养义务时，他就得履行这种义务，而不考虑该未成年人本人的年龄等资格条件。 （4）收养关系成立后，被收养人与其生父母之间的身份关系和权利义务关系随之消除，由养父母代为行使父母的职权。抚养并不能产生上述法律效果，即使孙子女由祖父母抚养，其与生父母之间的身份关系和权利义务关系也不会随之改变。 （5）收养只能发生在非直系血亲关系的长辈对晚辈之间，抚养则可以发生在直系血亲之间，如父母子女之间，祖父母与孙子女之间。 （6）收养可以依法设立和解除抚养是基于法律规定而产生的义务，必须履行。
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