出租公产房要交哪些税
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公房又称公有住房，国有住房。它是指国家和国有企业、事业单位投资建设、出售的住宅，在住宅未出售之前，住宅所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前，居民租用的公共住宅按住宅改革政策分为两类：一类是可销售的公共住宅，另一类是不可销售的公共住宅。上述两种房间都是使用权房间。公产房出租是需要交税的；所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公营住宅用户在法律允许范围内，有权占有公营住宅、使用、部分收益和限制处分。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房；国家出租，收购，新建，扩建的住房，大多数由房地产管理部门直接管理出租，少部分免租给单位使用的住房。二是公司自营生产的全民所有制和集体所有制等公司所有住宅，通称企业生产。第三类公产室是行政事业单位作为所有权人，分配或租赁给公司员工使用的房子。通常可以上市交易的是前两种，在北京交易时需要取得上市许可证。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第3、4条
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纳税人应据实向房屋座落地主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税(城市房地产税)、个人所得税、印花税和土地使用税等税费。
要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税,印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花);营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.同时应该交纳一定的个人所得税:如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款;房产税:租金收入12%计算缴纳;营业税;以租金收入的5%计算缴纳。
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公司转租房产需要交哪些税房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税，按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税的7%征收。
2021.04.09 337 -
房屋出租需要交哪些税房屋出租需要交的税有： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算
2023.04.20 1,113 -
个人出租住房要交哪些税个人出租住房要缴纳的税：首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税，税率是按所得减的10%征收；对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。
2020.12.19 240
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公司房屋出租要交哪些税
要交营业税、城建税、教育费附加、房产税，以房租5000元举例，按照以下标准进行计算： 个人出租计算： （1）营业税50003275元 （2）城建税7575.25元 （3）教育费附加7532.25元 （
2022-07-08 15,340 -
公司出租房产要交房产税吗
房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房
2022-03-21 15,340 -
出租房屋要交哪些税
1、房屋租赁税是指根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通知》，在3％税率的基础上，减半征收营业税，按4％税率征收房产
2021-11-01 15,340 -
出租公产房需要交税吗
公产室的租赁需要交税。公房又称公有住房，国有住房。它是指国家和国有企业、事业单位投资建设、出售的住宅，在住宅未出售之前，住宅所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前，居民租用的公共住宅
2021-10-26 15,340
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01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,544 2022.05.11 -
01:32
房屋继承要交哪些税如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点： 第一，关于印花税。无论是否为法定继承人
8,336 2022.04.15 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,210 2021.04.25
